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      1. 重慶發布公告規范土地出讓預公告細則,明細相關內容細節

        發布時間: 2020-03-26 14:54:59

        來源: 觀點地產網

        分類: 政策法規

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        土地出讓一直是房地產行業的熱點話題,3月24日,重慶市規劃和自然資源局官方網站發布《重慶市國有建設用地使用權出讓預公告實施細則》的通知,涉及預公告地塊范圍、內容、推介、出讓等多個方面。

        土地出讓

        觀點地產新媒體了解到,關于預公告地塊范圍,預公告地塊應為本年度土地供應計劃范圍內,且權屬清晰,征收補償工作基本完成,不涉及法律糾紛,用地性質、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高等建設用地規劃條件確定的國有建設用地。

        而預公告內容應當包括:土地位置、規劃編號、用地面積、規劃用途、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高、土地整治機構(投融資平臺)名稱及聯系方式等需要公告的事項。

        在預公告地塊推介方面,對預公告地塊有意向用地人的,由公共資源交易機構組織地塊踏勘、宣傳推介、政策咨詢解釋、提供商務洽談場地、協調組織商務洽談等服務性工作。

        組織預公告地塊出讓,意向用地人與區縣(自治縣)政府或土地整治機構(投融資平臺)應簽訂意向性用地協議并繳納履約保證金(可以保函形式),并承諾愿意按照相關要求參與后續出讓活動。規劃和自然資源主管部門適時對預公告地塊組織實施正式公開出讓。

        此外,中華人民共和國境內的法人,以及境外法人、自然人、其他組織,除法律、法規另有規定外,均可作為意向用地人。預公告地塊規劃用途為居住或商住混合用地的,對于境內意向用地人須有《中華人民共和國房地產開發企業資質證書》資質等級二級(含二級)以上資質等級;對于境外意向用地人不設置《中華人民共和國房地產開發企業資質證書》資質等級要求。


        責任編輯: chenyang

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